昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。 ­
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我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？” ­
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“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。 ­
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“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于 能把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！ ­
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“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！” 同学鄙视的看着我。 ­
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同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所 思、惊世骇俗的话来……以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。 ­
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一、买 房不掏钱，你是怎么操作的？   ­
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同学的话——   ­
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你知道，我的典当生意完 全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款 18万买了房（贷款期限为一年）。 ­
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一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资金 被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系——银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并 另外新增贷款”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。 ­
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信贷经理给我出的主意很简单： 让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期限也是一年。 ­
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“两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着方 的剥削我吗？”我还没有反应过来。 ­
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“如果到时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。 ­
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“啊……” ­
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“被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，我还凭空白得了17万。不，这17万我 可不能一个人得，我至少要分给他5万。”很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的一笑…… ­
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这，就是我 第一次买房的经历。 ­
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我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分钱，全部用银行的贷款买房子；然后，如果 遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他。如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的 钱来还银行的债。 ­
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并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。一般老百姓买房，大都选择20年按揭，而 我买房从来都是只贷款一年，到期了才还本金和利息。这样操作，不用交月供。而贷款到期后，我只须做做“纸面文章”转贷款一下。实际上，我一分钱也不用掏。 ­
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二、我不信，在实际生活中能有如此荒谬的事情。你讲的是“童话”吧！   ­
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同学的话：兄弟！我是看你人对，才给你讲这些掏心窝的话。你怎么可以不相信我呢？你要怎样才能相信我呢？ ­
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作者发 言：你就给我讲点实际的例子吧！ ­
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同学的话：你知道王二麻子是怎么发家的吗？ ­
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作者发言：“那你说说。”王二麻子是我的另外一个同学，现在是开发房地产的亿万级富翁。 ­
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同学的话——   ­
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那我就说说。 ­
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想当年，王二麻子那个落魄啊！就连他注册公司的注册资金，也是我临时拆借给他的。如今，别看王二麻 子表面风光，他拿地的钱，是从银行贷款的；修房子的钱，是建筑商垫资的。总之，他就是一个完全的“空手道”。 ­
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房子 修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“内部认购会”。这个内部认购，其实就是王二麻子召集公司内部员工和一些象我这样的、相熟的炒房客（或者干 脆是一些从招聘会上收集的、众多的、应聘者的“身份证复印件”），以这些人的名义来买房子，全部用银行贷款来买。这，就是所谓的“开发商囤房”。 ­
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并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提高30%。为什么？因为贷款买房要首付两成啊！举个例子，如果你想收回100万，那你就必 须以130万的房价向银行贷款。这样，银行给你的钱就是：130万×0.8=104万；你实际装进口袋的钱就是：104万—4万（给相关银行人员的“好处 费”）=100万。 ­
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就这样，通过开盘前的内部认购，王二麻子其实已经成功的全部收回了投资，把所有的风险转给了银 行。到这时，王二麻子才会开始打广告卖房子，并归还“买地的银行贷款”和“修房子的建筑商垫资”。 ­
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作者发言：后面 又怎么操作呢？   ­
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同学的话——   [...]

今天下载了CPUStock v2.16边栏小工具。
挺好用的。
附上官网下载：点此下载。

被誉为“中国第一鹰派”的空军上校。戴旭，预言：中国如果再不进行经济军事化改革 2030年将被世界瓜分
他准确预言出了，，西，(和谐)，藏，（和谐）叛，（和谐），乱，的时间和地点，新，（和谐），疆“（和谐），7，（和 谐）.5，”的地点。
其演讲里面战略令人叹为观止：(仅为小部分)
戴旭：中国能否摆脱下一场战争劫难
以下为演讲内容：
前不久我曾参加了一个论坛，举办方当时邀请了60多个人，号称是中国战略界的精英，那天我本该在下午发言，但听了他们上午的发言，我 忍不住就把话筒抢过来 了。几乎所有人都在讲，我们的GDP已是世界第三，很有可能超过日本成为世界第二，说我们再忍10年，就可能超过美国，成为世界第一GDP大国，到那时， 我们中国说话就算数，就可以扬眉吐气了。我说：“这个谁告诉你的？我怎么听不懂你在说什么？”
关键在GDP质量而非 数量
据我所知，1840年的时候，清朝的GDP是英国的6倍，英国是什么国家？它是日不落帝国，它的GDP占世界的 5%，我们当时的GDP占世界的33%，英 国相当于我们的1／6。我说：你的GDP比英国大这么多，你怎么被欧洲肢解了？清朝军队当时有100多万人，1840年进虎门的英国远征军只有4000 人，结果我们100多万人的中国军队和人家4000人的一支军队签订了《南京条约》。到1894年，人家在我们的土地上争夺了50年之后，我们的GDP还 是日本的9倍，你比日本多这么多，怎么反而被日本打败丢了台湾呢？
当时会场上的专家们说：那为什么美国的GDP占世 界1／3，美国就是世界上最大的国家呢？我说：这就要看GDP是由什么构成的，不能光看GDP的数量。
今天美国GDP 的构成是什么？太空产业、航空产业、船舶制造，人家的航空母舰全是自己造的，民航全是自己造的，军机也是自己造的。计算机产业、生物科技、 现代农业，它占世界第一的军事优势就是这些东西在支撑。日本的GDP是什么呢？汽车工业、电子工业，全是这些。正因为这些工业奠定了日本在世界上第二强国 的位置。俄罗斯的GDP现在也是机械制造、航空工业、核工业。所以说尽管俄罗斯的GDP只有我们的一半，但世界上仍然把俄罗斯当成大国，这也是俄罗斯下一 步必将复兴的基础。
再看清朝，我们清朝的GDP是什么呢？清朝的GDP是茶叶、蚕丝、瓷器这些玩意儿，人家是什么？ 铁甲舰、大炮。所以我说战争是双方GDP质量的对撞，不是 GDP数量的抵消。一天我和军工产业的一个老总聊天，他说航空工业的老总提出，航空工业要在近几年内达到万亿产值。达到万亿有什么用呢？如果不掌握核心技 术，单纯追求GDP，那就什么都不是。我们今天的GDP跟清朝差不多，主要是什么构成的呢？房地产、纺织品。
有一句 话是薄熙来说的：“8亿条裤子换欧美一架飞机。”8亿条裤子想想堆起来有多大，把一个大型的广场都占满了，才能换人家一架飞机。还有烟酒、玩具，就 是这些东西，这些东西在战争时不能转换为国防力量，我们不能拿着玩具去跟人家打仗吧。所以在战争的时候怎么办？那就“用我们的血肉筑成我们的长城”。
在我的《盛世狼烟》那本书里，我说房地产支撑不了大国崛起，我当时有一个观点，我说：现在的房地产，是国内的垄断资本和国际资本 联合起来打劫中国人民的财 富。我们目前所有主力战斗机的发动机全是人家的，歼-10用的是俄罗斯的发动机，飞豹是英国的发动机，预警机EL76是人家的原机，我们很多大型军舰用的 也是人家的发动机，你连个发动机都造不出来，搞1万个亿有什么用呢？
欠我8000亿美元国 债怎样还
美国人欠了我们8000亿美元国债，我们想没想过美国会不会还？我们的官员跟美国的领导人说：你要保卫我们资 产的安全。美国人说：你放心，你这块肉在我肚 子里很安全。那你什么时候拿回来呢？它可能回不来了。我有好几个理由可以支持。还是在跟金岩石(国金证券首席经济学家)聊天的时候，他跟我说过，他在师从 索罗斯的时候，出席了一个会议，当时巴菲特就说：美国的经济就是借贷经济，不断借债，推动美国经济的发展。有一个13岁的小孩问他：巴菲特爷爷，你不断借 债，你借的债，将来是不是要我们还？巴菲特就跟他说：好好学习，让你的孙子替你还。
有一次，美国经济学家门蒂斯和我 同时演讲，当时台下的人问他，门蒂斯先生，刚才戴先生说了，这8000亿美元，你们肯定不会还我们了，你认为你们美国会怎 么还？门蒂斯说：当初我们欠英国人的债，我们把他们打跑了；后来我们又欠荷兰人的债，我们也把他打跑了。我们当时欠的不过是8000万美元，这8000万 和你们的8000亿就是数字不同而已，别的没有什么区别。这就是门蒂斯回答的。去年9月，奥巴马宣布对中国轮胎实施为期3年的惩罚性关税以后，有55个国 家在几天之内对我们进行反倾销起诉。一个美国人说的：目前世界各国都在拉帮结派，利用世贸组织的规则对中国发起暴徒般的反击。
能否摆脱下一场战争劫难
讲到这个情况，我又提出一个问题，就是中国面临的情况，除了内忧外患外，我们能否摆 [...]

All in one seo插件导致中文wordpress博客百度收录减少，慎用
——Edited by Azure Studio
今天在百度里面site了一下另一个博客，主要是想看一下我用robots控制搜索引擎收录弄得怎么样了，结果大吃一惊，原来百度收录页面有120多个，可是竟然只剩下首页了。但是google的收录却完全正常。赶紧google了一下这个问题，返现原来是All in one Seo插件的问题。
All in One SEO Pack作用如下：
1、为文章添加独立的关键词；
2、为文章添加独立的meta标签；
3、为文章添加独立的description；
4、为文章添加独立的摘要； [wordpress已经支持这个功能]
5、为文章自动生成摘要； [鸡肋]
6、可以防止存档页和首页的内容被抓取，从而防止因重复内容被google降权。[在robots文件中加入说明即可]
可是，遇上了百度，就出现了水土不服。百度爬虫只要看到 noindex 标签就会k掉全部页面只留一个首页，从而使文章内容不被百度收录。这就是我的那个博客遇到的那个问题了。而且会使百度收录页面速度减慢。如果想继续使用 all in one seo，设置时要注意不选以下选项：
Use noindex for Categories:
Use noindex for Archives:
Use noindex for Tag Archives:
除此，all in one seo还有其他坏处，例如：1、自动添加描述导致数据丢，述无法生成中文description——这后果比你不用任何 seo 手段更差！2、占用大量资源——本来你的虚拟主机就没有多大的cpu可以给它耗！
所以，如果你想百度正常收录你的博客，请你立刻放弃这个下载量第一，使用人最多的 WordPress seo 插件 all in one seo 吧！当然，如果你坚持要使用的话，本博建议你只是使用他的重写标题以及自动添加标签和目录作为key words功能，其他的就不用了。
那么放弃了 all in one seo 后，怎么做博客的 seo 工作，或者解决 all in [...]

今天发现了neobux的机房地址
——Edited by Azure Studio
刚刚加入neobux的大队伍， 发现总是记不住什么时候点击广告，所以查询了一下他的机房地址，也就是“The current server time is:” 在哪。嘻嘻。
附上详细信息：
主机名 www.neobux.com ISP:MFN – Metromedia Fiber Network
国家 美国 国家代码 US (USA)
城市 Oak Brook                            地区 Illinois
IP 地址 209.249.222.42 邮政编码 60523
维度 41.8372                                 经度 -87.9613